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Nouveauté

Marolles-en-Hurepoix (91630)

A louer : Local d’activité situé dans la Zone industrielle et commerciale de Marolles en Hurepoix.

Prix

du bien

4 880 € / mois NAT *

réf : L10000428

01

Général

Description :

Bâtiment individuel de construction récente (2020), d’une surface au sol d’environ 265 m² sur un terrain clos d’environ 1 229 m² comprenant :

Entrepôt d’environ 220 m² disposant de 3 portes sectionnelles, ainsi qu’un accès piéton,
Un bureau,
Une salle de réunion,
Un vestiaire avec salle d’eau,
Un espace sanitaire,
Mezzanine,

À l’extérieur :

Zone de stockage couverte d’environ 100 m²,
Parkings,
3 box de stockage en blocs béton pour dépôt de sable, gravier, etc...

Accessibilité facile proche axe N 20 / N 104

DISPONIBLE DE SUITE !

Conditions financières :

Loyer annuel : 58 560 euros net de TVA soit 4 880 euros mensuels,
Paiement trimestriel : 14 640 euros net de TVA,
Provision sur taxe foncière : 350 euros net de TVA / trimestre,
Dépôt de garantie : 14 640 euros,
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 21 081,60 euros hors taxe, soit 25 297,92 euros TTC

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

02

Plus d'infos

Type de transac

Entrepôt
Code postal

91630
Nombre de niveaux

1
Superficie (m²)

265

03

Financier

Loyer

4 880 € / mois
Honoraires charge locataire

25 297,92 €
Dont état des lieux

Non renseigné
Dépot de garantie

14 640 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)

350 €
Bail

Commercial
Chiffre d'affaires
EBE

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Année de construction

2020

05

Bilan énergétique

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Transports
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