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Morsang-sur-Orge (91390)
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT – LICENCE IV – ANCIEN BAR

Prix
du bien
3 500 € HC*
réf : L10000485

01
Général

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier idéal pour activité de bar / restauration, composé d’un LOCAL COMMERCIAL, d’un appartement attenant, de vastes extérieurs et d’un sous‑sol accessible directement, comprenant :

  • Licence IV mise à disposition
  • LOCAL COMMERCIAL d’environ 69 m²
  • Appartement attenant de type 3 pièces d’environ 68 m²
  • Possibilité de réunir les 2 espaces pour créer une unité unique de près de 140 m²
  • Sous‑sol d’environ 86 m² avec accès direct + véhicule
  • Terrasse 65 m², jardin 110 m²
  • Ancien BAR avec fort potentiel !

Opportunité rare présentant un fort potentiel d’exploitation pour un bar, une brasserie, un restaurant, un café ou TOUTE AUTRE activité, sous réserve de l’accord du bailleur.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    91390
  • Surface habitable (m²)
    136,15 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    5
  • Meublé
    NON
  • Vue
    Jardin

03
Financier

  • Loyer HC* / mois
    3 500 €
  • Honoraires TTC charge locataire
    14 712 €
  • Dont état des lieux
    408 €
  • Dépôt de garantie TTC
    10 500 €
  • Taxe foncière annuelle
    2 113 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Année de construction
    1974
  • Quartier
    Marché, Plateau

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e)
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Détails des
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

* HC : Hors charges

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