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Nouveauté

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

À vendre – Maison individuelle avec dépendance

Prix

du bien

229 000 €

réf : V10000465

01

Général

Maison individuelle d’environ 70 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 423 m² avec une façade sur rue de 12,10 m.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable d'environ 70 m² comprenant un sous-sol hors sol aménagé, et un étage.

Aménagement comprenant au rez de chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec toilette, une véranda - A l’étage 2 chambres et un toilette.

- Dépendance offrant un espace supplémentaire (bureau, atelier)

- Emprise au sol autorisée : environ 125 m²

- Règlement d’urbanisme : R+1+C (rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménageables)

Points à noter :

- Maison dépourvue de mode de chauffage

- Nombreux travaux à prévoir pour remise en état et modernisation

Localisation :

- Quartier calme et résidentiel de Sainte-Geneviève-des-Bois

- Commerces, écoles et transports à proximité

- Accès rapide aux grands axes (A6, N104) et gare RER C

Atouts :

- Potentiel d’agrandissement grâce au terrain constructible de 423 m²

- Large façade de 12,10 m

- Dépendance offrant des usages variés

Rare sur le secteur !

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

91700
Surface habitable (m²)

70 m²
surface terrain

423 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

NON
Nombre de parking

3
Année de construction

1960
Terrain piscinable

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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