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Nouveauté

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

À VENDRE – 2 pièces de 47,90 m² – Dernier étage – Proche GARE !

Prix

du bien

128 400 €

réf : V10000481

01

Général

Situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, ce spacieux 2 pièces de 47,90 m² bénéficie d’un bel agencement et d’une luminosité naturelle très appréciable. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement ! À seulement quelques minutes de la GARE et au pied des commerces de proximité, vous profitez d’un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux - Un dégagement avec la possibilité de créer facilement un espace placard - Une cuisine équipée fermée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse - Une chambre avec sa salle de bain privative - Un Toilette séparé - Chauffage individuel L’ensemble présente un agencement fonctionnel, permettant une circulation fluide et une optimisation des espaces. Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager ! Copropriété en cours de rénovation La copropriété bénéficie actuellement de travaux importants : Ravalement de façade Travaux d’étanchéité Isolation thermique par l’extérieur (ITE) Ces améliorations contribueront à un meilleur confort et à une valorisation du bien. Options supplémentaires : Possibilité d’acquérir un ou deux box en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

91700
Surface habitable (m²)

47,90 m²
Surface loi Carrez (m²)

47,90 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

128 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

120 €
Taxe foncière annuelle

891 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Loggia

NON
Terrasse

NON
Sous/sol

AVEC
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

6
Année de construction

1971
Quartier

Proche Gare, Vallée de l'Orge

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

2
nombre de lots

150
Quote Part annuelle des charges

1 446 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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