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Nouveauté

Viry-Châtillon (91170)

Maison en copropriété de sol – 124 m² au sol, 61 m² loi Carrez – Avec jardin privatif !

Prix

du bien

171 200 €

réf : V10000460

01

Général

Située en retrait de la rue, cette maison en copropriété de sol vous offre un cadre paisible et une belle surface de 124,64 m² au sol (61,46 m² loi Carrez), à seulement 15 minutes à pied de la GARE de Juvisy-sur-Orge (RER C et D).

Comprenant :

- Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, WC séparé.

- Combles : Un dégagement aménagé en petit salon, 2 pièces à usage de chambres avec placards, une salle d’eau avec toilette.

- Sous-sol : 2 caves indépendantes.

- Jardin privatif d’environ 51 m² avec espace barbecue.

Confort et praticité :

- Aucune charge de copropriété

- Chauffage individuel électrique

- Commerces, écoles, espaces verts

- Gare de Juvisy-sur-Orge accessible à pied en 15 minutes.

Idéal investissement locatif : Bien actuellement loué selon un bail d’habitation en cours, offrant une rentabilité immédiate.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

91170
Surface habitable (m²)

62 m²
surface terrain

51 m²
Surface loi Carrez (m²)

61,46 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

171 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

7 %
Taxe foncière annuelle

1 004 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Année de construction

1968
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

NON

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

2
nombre de lots

2
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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