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Nouveauté

Viry-Châtillon (91170)

Opportunité pour investisseur - 2 logements loués au pied du tram ligne T12 !

Prix

du bien

325 000 €

réf : V10000466

01

Général

À vendre – Idéal investisseur

Situé au calme et à proximité de toutes commodités, au pied du tramway ligne T12 « Coteaux de l’Orge », venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 2 habitations individuelles :

Au rez-de-chaussée : un APPARTEMENT de type 4 pièces composé d’un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un sous-sol total aménagé en une pièce de vie, buanderie et atelier.

À l’étage : un APPARTEMENT de type 3 pièces comprenant une entrée, dégagement, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un toilette séparé, et des combles aménagés en pièce d’usage.

L’ensemble est actuellement loué, avec compteurs et chauffage électriques individuels.

En annexe : aire de stationnement, garage individuel, espace barbecue et un abri de jardin.

Le tout édifié sur un terrain d’environ 364 m².

Opportunité rare à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

91170
Surface habitable (m²)

140 m²
surface terrain

364 m²
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 489 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Loggia

NON
Terrasse

OUI
Sous/sol

AVEC AMENAGE
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

3
Année de construction

1983

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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