Coup de coeur

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

AXE PRINCIPAL !

Prix

du bien

3 200 € / mois HT *

réf : LLCO10000381

01

Général

Au cœur d’un ensemble immobilier commercial, venez découvrir ce local commercial d’une surface d’environ 237 m² (rare sur le secteur), situé au 1^er étage et disposant d’une belle vitrine sur rue.

Idéal pour un salon de beauté l’aménagement ainsi qu’un certain nombre d’équipements sont déjà présent : Accueil, 6 cabines de massage, hammam, salle de douche, pièces avec tables chauffantes ….

Toutes autres activités sont autorisées suivant accord du Bailleur.

Conditions :

Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans

Paiement du loyer au trimestre d’avance.

Loyer trimestriel : 9 600 euros hors taxes, hors charges (3 200 euros mensuels)

Provisions sur charges trimestriels (taxe foncière inclus) : 1 500 euros hors taxes.

Dépôt de garantie : 9 600 euros.

Honoraires d’agence à la charge du locataire : 13 824 euros hors taxes.

Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche, n’hésitez pas à contacter Lj IMMO au 01 69 25 20 20, par mail : lj-immo@orange.fr ou rendez-vous directement en AGENCE au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des Bois (91700).

02

Plus d'infos

Type de transac

Local commercial
Code postal

91700
Nombre de niveaux

1
Superficie (m²)

237

03

Financier

Loyer HT

3 200 € / mois
Honoraires HT charge locataire

13 824 €
Dont état des lieux

Non renseigné
Dépot de garantie

9 600 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)

392 €
Chiffre d'affaires
EBE

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Quartier

Avenue Gabriel Peri, Donjon, Mairie, Route de Corbeil

05

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