** BOULEVARD ARISTIDE BRIAND **
Local commercial en angle de rue, bénéficiant d’une belle vitrine et d’une surface totale d’environ 110 m², répartie sur 2 niveaux :
- 60 m² de surface commerciale en rez‑de‑chaussée
- 50 m² en sous‑sol aménagé
Stationnement facile au pied du commerce.
Local disponible immédiatement. Toutes activités envisageables, sous réserve de l’accord du bailleur, à l’exception des activités nécessitant une extraction pour cuisine.
Conditions locatives
- Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
- Loyer trimestriel : 6 750 € HT (soit 2 250 € HT mensuels)
- Provisions trimestrielles sur charges (taxe foncière + charges de copropriété) : 826 € (soit 275 € HT mensuels)
- Dépôt de garantie : 6 750 €
- Honoraires d’agence à la charge du locataire : 9 720 € HT, soit 11 664 € TTC
- Paiement du loyer : Trimestriel, d’avance
- Disponibilité : Immédiate
Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche, n’hésitez pas à contacter Lj IMMO au 01 69 25 20 20, par mail : agence@lj-immo.com ou rendez-vous directement en AGENCE au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des Bois (91700).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques