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Local commercial 110 m²

Savigny-sur-Orge (91600)
2 250 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence L10000491

A propos de ce bien

** BOULEVARD ARISTIDE BRIAND **

Local commercial en angle de rue, bénéficiant d’une belle vitrine et d’une surface totale d’environ 110 m², répartie sur 2 niveaux :

  • 60 m² de surface commerciale en rez‑de‑chaussée
  • 50 m² en sous‑sol aménagé

Stationnement facile au pied du commerce.

Local disponible immédiatement. Toutes activités envisageables, sous réserve de l’accord du bailleur, à l’exception des activités nécessitant une extraction pour cuisine.

Conditions locatives

  • Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
  • Loyer trimestriel : 6 750 € HT (soit 2 250 € HT mensuels)
  • Provisions trimestrielles sur charges (taxe foncière + charges de copropriété) : 826 € (soit 275 € HT mensuels)
  • Dépôt de garantie : 6 750 €
  • Honoraires d’agence à la charge du locataire : 9 720 € HT, soit 11 664 € TTC
  • Paiement du loyer : Trimestriel, d’avance
  • Disponibilité : Immédiate

Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche, n’hésitez pas à contacter Lj IMMO au 01 69 25 20 20, par mail : agence@lj-immo.com ou rendez-vous directement en AGENCE au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des Bois (91700).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 110 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Secteur

  • Code postal 91600
  • Ville Savigny-sur-Orge
  • Quartier Boulevard

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1987
  • Risques natures et techniques OUI

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 2 250 € / mois
Honoraires HT charge locataire 9 720 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 6 750 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 826 €
Taxe foncière annuelle 2 523 €
Bail Bail commercial