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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.64 m²

Viry-Châtillon (91170)
1 090 € CC* * Charges comprises Référence L10000541

A propos de ce bien

Dans une résidence récente et sécurisée (2006), ce bel appartement d'environ 67 m² offre un cadre de vie idéal en plein cœur de ville, à seulement quelques pas de la GARE, tout en bénéficiant d’un environnement CALME et agréable.


Les atouts du bien :


- Une entrée fonctionnelle

- Un séjour lumineux

- Cuisine ouverte

- TERRASSE

- 2 chambres

- Une salle de bain WC séparé

Résidence très bien entretenue avec ASCENSEUR !

2 places de parking en sous-sol complètent ce bien RARE sur le secteur.


Localisation privilégiée :

Profitez de tous les services de l’hypercentre (commerces, écoles, transports) tout en conservant la tranquillité d’un logement bien situé.

** Logement libre à compter du 20 juillet 2026**.


Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr


N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66,64 m²
  • carrez 66,64 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 090 €
Honoraires TTC charge locataire 866,32 €
Dont état des lieux 199,92 €
Dépôt de garantie TTC 1 010 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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