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Saint-Michel-sur-Orge (91240)
Proche GARE !

Prix
du bien
1 800 € CC*
réf : V10000387

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Général

A deux pas de la gare, SPACIEUX local indépendant disponible TOUTES ACTIVITES après accord du bailleur.

Ce local commercial d’une surface d’environ 140 m² est idéal pour un salon de beauté, l’aménagement ainsi qu’un certain nombre d’équipements sont déjà présent.

Vous trouverez au rez de chaussée : Hall accueil – 2 cabines – Réserve - Hammam – Salle d’eau – Toilette. A l’étage : Salon – 4 cabines – Salle d’eau – Toilette.

Conditions :

Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans

Paiement du loyer au trimestre d’avance.

Loyers trimestriels : 5 400 euros net (1 800 euros mensuels)

Provisions sur charges trimestriels (taxe foncière) : 636 euros net (212 euros mensuels).

Dépôt de garantie : 3 600 euros.

Honoraires d’agence à la charge du locataire : 7 776 euros hors taxes.

Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche, n’hésitez pas à contacter Lj IMMO au 01 69 25 20 20, par mail : lj-immo@orange.fr ou rendez-vous directement en AGENCE au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des Bois (91700).

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Plus d'infos

  • Code postal
    91240
  • Surface habitable (m²)
    140 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Meublé
    NON
  • Nombre de niveaux
    2

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Financier

  • Loyer CC* / mois
    1 800 €
  • Honoraires TTC charge locataire
    9 331,20 €
  • Dont état des lieux
    Non renseigné
  • Dépôt de garantie TTC
    3 600 €
  • Complément de loyer
    212 €
  • Taxe foncière annuelle
    2 544 €

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Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Electrique, Climatisation
  • Type de chauffage
    Radiateur, Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    NON
  • Quartier
    GARE RER C

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Bilan énergétique

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* CC : Charges comprises