Nouveauté

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Proche GARE !

Prix

du bien

1 800 € CC*

réf : V10000387

01

Général

A deux pas de la gare, SPACIEUX local indépendant disponible TOUTES ACTIVITES après accord du bailleur.

Ce local commercial d’une surface d’environ 140 m² est idéal pour un salon de beauté, l’aménagement ainsi qu’un certain nombre d’équipements sont déjà présent.

Vous trouverez au rez de chaussée : Hall accueil – 2 cabines – Réserve - Hammam – Salle d’eau – Toilette. A l’étage : Salon – 4 cabines – Salle d’eau – Toilette.

Conditions :

Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans

Paiement du loyer au trimestre d’avance.

Loyers trimestriels : 5 400 euros net (1 800 euros mensuels)

Provisions sur charges trimestriels (taxe foncière) : 636 euros net (212 euros mensuels).

Dépôt de garantie : 3 600 euros.

Honoraires d’agence à la charge du locataire : 7 776 euros hors taxes.

Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche, n’hésitez pas à contacter Lj IMMO au 01 69 25 20 20, par mail : lj-immo@orange.fr ou rendez-vous directement en AGENCE au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des Bois (91700).

02

Plus d'infos

Code postal

91240
Surface habitable (m²)

140 m²
Nombre de pièces

6
Meublé

NON
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Loyer CC* / mois

1 800 €
Honoraires TTC charge locataire

9 331,20 €
Dont état des lieux

Non renseigné
Dépôt de garantie TTC

3 600 €
Complément de loyer

212 €
Taxe foncière annuelle

2 544 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique, Climatisation
Type de chauffage

Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

NON
Quartier

GARE RER C

05

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