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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.28 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
189 000 € Référence V10000445

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement de standing, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble moderne (2011), conçu avec une architecture mansardée qui lui confère beaucoup de cachet et de charme.
Emplacement idéal : Situé sur l'avenue Gabriel Péri, dans un quartier calme, et proche de la gare.
Cet appartement dispose d’une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec toilette ainsi que 2 places de parking extérieur.
Immeuble de construction récente avec faibles charges
Quartier : Agréable et bien desservi par les commerces et services
Résidence sécurisée avec portail électrique, visiophone, volets roulant électrique…
Ce bien unique est parfait pour un Investissement locatif sécurisé !
Appartement loué avec bail en cours.
Rentabilité brute estimée à 5 %
Opportunité rare à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50,28 m²
  • carrez 50,28 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Avenue Gabriel Peri, Gabriel Péri, Gare, Proche Gare

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 820 €
Charges 127 €
Taxe foncière annuelle 961 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 1 530 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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