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Exclusivité Nouveauté

Appartement 1 pièce(s) 25.96 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
139 100 € Référence V10000521

A propos de ce bien

Situé Avenue Gabriel Péri, au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce grand studio offrant un beau potentiel d’aménagement, (possibilité de le transformer en 2 pièces).


Il se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec placard à l’entrée

- Une cuisine séparée aménagée

- Une salle de bains avec WC

- Une place de parking extérieure


Travaux de rénovation énergétique à venir :

La copropriété a validé un programme complet de rénovation énergétique, déjà payé et qui va prochainement débuter, comprenant : Isolation + ravalement - Remplacement du chauffage par un système électrique individuel performant - Rénovation des parties communes.


Objectif : amélioration de la note énergétique finale en classe C.

Un véritable atout pour la valorisation du bien et la maîtrise des charges.


Les atouts : Emplacement de premier choix Immeuble rénové Faibles charges


Libre d’occupant Idéal investisseur ou PREMIER ACHAT !


Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr


N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 25,96 m²
  • carrez 25,96 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • interphone
  • quartier Avenue Gabriel Peri, Gabriel Péri, Gare

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 139 100 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Quote part annuelle des charges 960 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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