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Exclusivité Nouveauté

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 20.21 m²

Viry-Châtillon (91170)

70 000 € Référence V30000516

A propos de ce bien

Situé à Viry-Châtillon, ce DUPLEX de 20,21 m² loi Carrez offre un beau potentiel et se trouve à proximité du TRAMWAY (ligne T12) et des accès autoroutiers, un atout rare pour faciliter les déplacements.

Appartement à renover intégralement permettant ainsi à son futur propriétaire de bénéficier d’un espace modernisé et optimisé.

Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon agréable.

À l’étage : une chambre mansardée.

Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un INVESTISSEMENT LOCATIF !

TRAVAUX A PREVOIR !

Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 20,21 m²
carrez 20,21 m²
séjour 10,90 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue RUE
balcon

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 70 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 81 €

Taxe foncière annuelle 484 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 28-33

Nombre de lots 12

Quote part annuelle des charges 970 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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