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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Viry-Châtillon (91170)
378 000 € Référence V40000548

A propos de ce bien


Située dans un environnement CALME, au cœur d'un quartier pavillonnaire, cette belle maison familiale non accolée d'environ 120 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, offrant 4 chambres, un sous-sol total et un agréable jardin de 348 m².


Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité des commodités.


Au rez‑de‑chaussée :


  • Entrée
  • Séjour double lumineux
  • Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse arrière
  • WC indépendant
  • 1 Chambre avec salle d’eau privative


Étage :


  • Palier
  • 3 belles chambres dont une suite avec salle d’eau
  • 1 Salle de bains familiale


Extérieurs :


  • Terrasse avant + terrasse arrière
  • Jardin soigneusement aménagé et paysagé
  • Un abris de jardin
  • Espace de stationnement avec carport


Sous-sol total :


  • Grand garage double
  • 1 cuisine d’appoint
  • 1 WC indépendant
  • 1 espace salle d'eau


Caractéristiques techniques :


  • Année de construction : 2006
  • Surface habitable : 120 m²
  • Maison sans mitoyenneté
  • Plancher béton à l'étage
  • Terrain : 348 m2
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Volets roulants
  • DPE : D

Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr


N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 348 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 378 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 846 €

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