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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

Fleury-Mérogis (91700)
275 500 € Référence V30000528

A propos de ce bien

Idéalement située à Fleury‑Mérogis, à deux pas de la mairie, cette charmante maison de caractère bénéficie d’un RAVALEMENT neuf avec ISOLATION par l’extérieur réalisé en 2026, ainsi que d’une chaudière récente 07/2026. Elle offre un cadre de vie alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.


Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, une salle à manger, d’une cuisine aménagée semi ouverte ainsi que d’une salle d’eau avec WC.


À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un palier aménagé en coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.


Le sous‑sol complète ce bien avec un garage, un coin atelier, une cave à vin, une buanderie, ainsi que des espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.


À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, ainsi que d’une annexe polyvalente, parfaite pour optimiser votre rangement ou accueillir un bureau indépendant !


Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à visiter sans tarder !


Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr


N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • terrain 214 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 286 € et 1 740 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 275 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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