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Exclusivité Prix en baisse

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
219 350 € Référence V10000465

A propos de ce bien

Maison individuelle d’environ 70 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 423 m² avec une façade sur rue de 12,10 m.   Caractéristiques principales :   - Surface habitable d'environ 70 m² comprenant un sous-sol hors sol aménagé, et un étage.   Aménagement comprenant au rez de chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec toilette, une véranda - A l’étage 2 chambres et un toilette.   - Dépendance offrant un espace supplémentaire (bureau, atelier)   - Emprise au sol autorisée : environ 125 m²   - Règlement d’urbanisme : R+1+C (rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménageables)     Points à noter :   - Maison dépourvue de mode de chauffage   - Nombreux travaux à prévoir pour remise en état et modernisation     Localisation :   - Quartier calme et résidentiel de Sainte-Geneviève-des-Bois   - Commerces, écoles et transports à proximité   - Accès rapide aux grands axes (A6, N104) et gare RER C     Atouts :   - Potentiel d’agrandissement grâce au terrain constructible de 423 m²   - Large façade de 12,10 m   - Dépendance offrant des usages variés     Rare sur le secteur !    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • terrain 423 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée
  • Chauffage : autre (sans)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • piscinable
  • quartier Route de Corbeil

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 219 350 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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