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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.64 m²

Viry-Châtillon (91170)
239 000 € Référence V10000476

A propos de ce bien

Dans une résidence récente et sécurisée (2006), ce bel appartement de 67 m² offre un cadre de vie idéal en plein cœur de ville, à seulement quelques pas de la GARE, tout en bénéficiant d’un environnement au calme.

Les atouts du bien :

- Une entrée fonctionnelle

- Un séjour lumineux

- Cuisine ouverte

- TERRASSE

- Deux chambres

- Une salle de bain WC séparé

Résidence très bien entretenue avec ASCENSEUR !

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien RARE sur le secteur.

Localisation privilégiée :

Profitez de tous les services de l’hypercentre (commerces, écoles, transports) tout en conservant la tranquillité d’un logement bien situé.

** Logement est actuellement loué et sera libre à compter du 31 juillet 2026**.

A visiter sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66,64 m²
  • carrez 66,64 m²
  • séjour 35,39 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Dépôt de garantie TTC 885 €
Charges 132 €
Taxe foncière annuelle 1 545 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 45
Quote part annuelle des charges 1 584 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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